・現在建物が建っている場所
・将来建物を建てる目的がある場所
・用途地域内
※公園、道路、河川、広場、水路を除く
・屋根と柱のある建物（工作物）
※倉庫や工場、マンションの一室も該当する
・不特定多数に反復継続して行う取引
※宅地を区割りすると不特定多数になる
・自ら売買、交換
・代理として他人の宅地・建物を売買、交換する
・媒介として他人の宅地・建物を売買、交換する
・自らが一括して売却する
・自ら貸借する（大家業）
※ただし、売主として媒介、代理を依頼すると免許が必要になる
・地方公共団体、独立行政法人都市再生機構、地方住宅供給公社
・信託銀行、信託会社
現在建物が建っている場所
将来建物を建てる目的がある場所
用途地域内
※公園、道路、河川、広場、水路を除く
屋根と柱のある建物（工作物）
※倉庫や工場、マンションの一室も該当する
不特定多数に反復継続して行う取引
※宅地を区割りすると不特定多数になる
①自ら売買、交換
②代理として他人の宅地・建物を売買、交換する
③媒介として他人の宅地・建物を売買、交換する
自らが一括して売却する
自ら貸借する（大家業）
※ただし、売主として媒介、代理を依頼すると免許が必要になる
国、地方公共団体、独立行政法人都市再生機構、地方住宅供給公社
信託銀行、信託会社